UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có bước tiến mới trong việc triển khai dự án cầu Thủ Thiêm 4. Đây là một công trình giao thông trọng điểm nhằm tăng cường kết nối khu Nam thành phố với Khu đô thị mới Thủ Thiêm và hoàn chỉnh mạng lưới hạ tầng theo quy hoạch phát triển đô thị.
Điểm qua các nội dung chính
Quy mô, hướng tuyến và vai trò kết nối của cầu Thủ Thiêm 4
Cầu Thủ Thiêm 4 được quy hoạch bắc qua sông Sài Gòn, nối đường Nguyễn Văn Linh – khu vực kết nối với cầu Tân Thuận 2 (phường Tân Thuận) với đường Nguyễn Cơ Thạch – Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh). Dự kiến dài khoảng 2,16 km, thiết kế gồm 8 làn xe (6 làn cơ giới + 2 làn hỗn hợp) với vận tốc thiết kế tối đa khoảng 60 km/h nhằm đáp ứng lưu lượng giao thông gia tăng trong tương lai.
Theo VnExpress, thay vì triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP) như trước, dự án hiện được đề xuất đầu tư hoàn toàn bằng ngân sách công của thành phố để đảm bảo tiến độ và chủ động nguồn vốn cho giai đoạn sắp tới.
Nguồn vốn và tiến độ dự kiến
- Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.063 tỷ đồng, gồm chi phí xây lắp, thiết bị, quản lý dự án, bồi thường, tái định cư và dự phòng.
- Nguồn vốn sẽ được bố trí theo hai giai đoạn: giai đoạn 2021–2025 bố trí trước vốn nhỏ, giai đoạn 2026–2030 bố trí phần lớn vốn còn lại.
- Tiến độ dự kiến:
- Lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi: Quý I–II/2026.
- Bồi thường và tái định cư: Quý III/2026–Quý I/2027.
- Khởi công: Quý IV/2026.
- Hoàn thành, đưa vào khai thác: Dự kiến Quý IV/2028.
Việc chuyển sang đầu tư công được đánh giá là phù hợp với yêu cầu cấp bách về hạ tầng, đồng thời giúp TP chủ động kiểm soát tiến độ thi công và hạn chế rủi ro do biến động cơ chế đầu tư theo PPP.
Tầm quan trọng của dự án
Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nằm trong quy hoạch phát triển giao thông chiến lược của TP HCM đến năm 2040 với tầm nhìn 2060, đóng vai trò là trục giao thông chính nối khu Nam với khu Đông sông Sài Gòn. Khi hoàn thành, công trình sẽ:
- Giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến kết nối trung tâm – Nam Sài Gòn;
- Tăng cường kết nối vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và bất động sản khu vực phía Nam thành phố;
- Hoàn thiện mạng lưới hạ tầng xuyên sông, đồng bộ với các trục đường chính và dự án lân cận khác.
Kỳ vọng đối với thị trường BĐS và đô thị
Cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ là một công trình giao thông mà còn là đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng bất động sản ở khu Nam Sài Gòn và Thủ Thiêm. Sự kết nối trực tiếp sẽ làm gia tăng giá trị khu vực, góp phần củng cố vị thế của các dự án cao cấp và khu đô thị mới kề cận. Điều này là tín hiệu tích cực cho nhà đầu tư và cư dân đang quan tâm đến các khu vực như Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Thủ Thiêm và các trục phát triển đô thị phía Đông Thành phố.
Qua bài viết này, có thể thấy cầu Thủ Thiêm 4 là dự án giao thông cấp bách, được UBND TP. HCM ưu tiên đầu tư bằng ngân sách, với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng và mục tiêu hoàn thành vào cuối năm 2028. Khi đưa vào khai thác, công trình sẽ góp phần hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng, hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội và tăng giá trị bất động sản khu vực Nam Sài Gòn và Thủ Thiêm.
Thông tin được tổng hợp bởi Địa Ốc Sala Thủ Thiêm, liên hệ em Bạch Sala để cập nhật tình hình mới nhất tại khu đô thị Sala Thủ Thiêm.
