Tòa nhà cho thuê mặt tiền Trần Quý Kiên, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ) là tài sản thương mại hiếm hoi kết hợp được vị trí trung tâm hành chính – quy mô lớn – tầm nhìn sông Sài Gòn trực diện. Với tổng diện tích sàn khoảng 1.500m², kết cấu 1 hầm – 7 tầng – sân thượng, mức giá thuê 350 triệu đồng/tháng, tài sản này đặc biệt phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở có tính nhận diện cao và giá trị sử dụng dài hạn.
Tòa nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Quý Kiên, khu vực lõi của bán đảo Thạnh Mỹ Lợi, liền kề Đảo Kim Cương và trục Mai Chí Thọ.
- Diện tích đất: 240m² (10m × 24m)
- Tổng diện tích sàn: ~1.500m²
- Kết cấu: 1 hầm, 7 tầng nổi, tum/sân thượng
- Hướng: Tây Nam, view trực diện sông Sài Gòn
- Hiện trạng: hoàn thiện cơ bản, dễ dàng thiết kế fit-out
- Giá thuê: 350 triệu đồng/tháng (~233.000 đồng/m²)
So với mặt bằng chung nhà phố thương mại, chiều cao và mặt tiền 10m mang lại lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu, treo bảng hiệu và bố trí không gian linh hoạt.
Vị trí trung tâm hành chính thạnh mỹ lợi – lợi thế bền vững
Thạnh Mỹ Lợi hiện được quy hoạch là trung tâm hành chính, chính trị của Thủ Đức, nơi tập trung UBND, Chi cục Thuế, Kho bạc Nhà nước và nhiều cơ quan trọng yếu. Theo quy hoạch đô thị, khu hành chính luôn được ưu tiên về hạ tầng, an ninh và sự ổn định lâu dài, đặc biệt phù hợp cho doanh nghiệp đặt trụ sở chính.
Bên cạnh đó, khu vực này còn quy tụ nhiều dự án căn hộ và biệt thự cao cấp như Vista Verde, Feliz en Vista, Define, Saigon Mystery Villas…, hình thành cộng đồng cư dân có thu nhập cao và nhu cầu dịch vụ chất lượng.
Kết nối giao thông thuận tiện, không còn điểm nghẽn
Việc đưa vào sử dụng cầu Thời Đại (kết nối Đảo Kim Cương) đã giúp Thạnh Mỹ Lợi thoát khỏi tình trạng phụ thuộc vào tuyến Đồng Văn Cống nhiều xe tải nặng.
Từ tòa nhà Trần Quý Kiên:
- 10–15 phút đến Quận 1 qua Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm
- Kết nối Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1 và 2
- Di chuyển thuận lợi đến Quận 7, Quận 9, khu Đông TP.HCM
Thời gian di chuyển thực tế tương đương hoặc tốt hơn nhiều khu văn phòng truyền thống, trong khi môi trường làm việc yên tĩnh và riêng tư hơn.
Chi phí thuê cạnh tranh so với giá trị nhận được
Tòa nhà Trần Quý Kiên có chi phí thuê cạnh tranh rõ rệt so với văn phòng hạng A tại Quận 1 hay Thủ Thiêm, nhưng lại sở hữu những lợi thế mà văn phòng truyền thống khó đáp ứng:
- Không gian sử dụng riêng biệt 100%
- Dễ cá nhân hóa thiết kế theo thương hiệu
- View sông trực diện, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp
- Không bị chia nhỏ diện tích hay giới hạn nhận diện
Đây là yếu tố ngày càng được doanh nghiệp ưu tiên trong chiến lược xây dựng thương hiệu và trải nghiệm nhân sự.
Phù hợp với mô hình doanh nghiệp nào?
Dựa trên vị trí, quy mô và hệ sinh thái xung quanh, tòa nhà đặc biệt phù hợp với:
- Doanh nghiệp cần trụ sở chính hoặc văn phòng đại diện
- Công ty tài chính, tư vấn, công nghệ, bất động sản
- Showroom kết hợp văn phòng, trung tâm trải nghiệm
- Trung tâm đào tạo, spa – wellness, clinic cao cấp
- Doanh nghiệp phục vụ nhóm khách hàng thu nhập cao tại Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương – Thủ Thiêm
Trong bối cảnh TP Thủ Đức đang trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM, tòa nhà cho thuê mặt tiền Trần Quý Kiên, Thạnh Mỹ Lợi là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc quy mô lớn, vị trí chiến lược và giá trị thương hiệu dài hạn. Với diện tích sàn 1.500m², view sông hiếm có và mức giá hợp lý, đây là tài sản đáng cân nhắc cho kế hoạch mở rộng hoặc tái định vị doanh nghiệp.
👉 Liên hệ Bạch Sala để nhận thông tin chi tiết, bản vẽ mặt bằng và lịch xem thực tế: 0938 15 45 65
