Shophouse khối đế Sarica B‑00 08 nằm ngay mặt tiền công viên sinh thái Sala – vị trí mang lại sự thoáng đãng, tầm nhìn công viên mát và yên tĩnh. Theo một tin đăng cho thuê shophouse khối đế Sarica, mặt bằng này có kích thước 8,15 x 12,5 m với ba tầng và diện tích sử dụng khoảng 280 m²; khu vực đủ cho khoảng 60‑70 nhân viên và phù hợp làm văn phòng theo giấy phép kinh doanh.
Vị trí đắc địa của shophouse
Shophouse B‑00 08 thuộc khối đế tòa Sarica Condominium, ngay lối vào của khu công viên sinh thái Sala, sở hữu mặt tiền công viên nên văn phòng có tầm nhìn cây xanh, không gian mát mẻ và yên tĩnh. Vị trí này giúp nâng cao hiệu suất làm việc cho nhân viên và đồng thời thuận tiện tiếp cận các tiện ích nội khu Sala như khu thể thao, trung tâm thương mại, khu ẩm thực và hầm gửi xe.
Thiết kế và diện tích
- Kích thước: 8,15 m (ngang) x 12,5 m (dài), kết cấu 1 trệt 2 lầu.
- Diện tích sử dụng: khoảng 280 m², đủ chỗ ngồi cho 60‑70 nhân sự.
- Hoàn thiện: Căn shophouse được bàn giao hoàn thiện và full nội thất cao cấp. Nội thất đã hoàn thiện giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian set‑up và có thể vào sử dụng ngay sau khi nhận bàn giao.
Thiết kế thông tầng tạo sự liên thông giữa các không gian, dễ bố trí khu vực tiếp khách, phòng họp và không gian làm việc chung. Với chiều ngang hơn 8 m, mặt tiền rộng rãi rất phù hợp đặt bảng hiệu doanh nghiệp và trưng bày sản phẩm.
Điều khoản thuê
Chủ nhà cho biết thêm một số thông tin cập nhật (thời gian bàn giao và thời gian miễn phí set‑up) như sau:
| Thuộc tính | Thông tin |
|---|---|
| Thời gian thuê | 3‑5 năm |
| Mục đích thuê | Làm văn phòng công ty theo giấy phép kinh doanh |
| Giá thuê | 135 triệu VNđ/tháng (đã bao gồm 10 % thuế VAT, chưa bao gồm phí quản lý) |
| Kích thước & diện tích | 8,15 × 12,5 m, 3 tầng; diện tích sử dụng ~280 m² |
| Sức chứa | Khoảng 60‑70 người |
| Bàn giao | Dự kiến tháng 12/2025 hoặc theo nhu cầu của bên thuê |
| Đặt cọc | 3 tháng, thanh toán hằng tháng |
| Miễn phí set‑up | 15 ngày để doanh nghiệp bố trí văn phòng; sau đó tính tiền thuê (tin rao cũ cho biết miễn phí 30 ngày |
Các điều khoản này giúp doanh nghiệp linh hoạt khi lập kế hoạch tài chính. Giá thuê đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm phí quản lý; phí quản lý sẽ do ban quản lý tòa nhà xuất hóa đơn VAT riêng.
Lợi ích khi thuê shophouse Sarica B‑00 08
- Vị trí đắc địa: Gần công viên sinh thái Sala nên không gian làm việc thoáng mát, yên tĩnh và có nhiều mảng xanh.
- Diện tích rộng rãi & linh hoạt: Kết cấu 3 tầng với diện tích sử dụng khoảng 280 m² đủ cho 60‑70 nhân viên. Doanh nghiệp dễ dàng bố trí quầy lễ tân, phòng họp, khu vực làm việc chung và khu vực pantry.
- Hoàn thiện cao cấp: Căn shophouse được hoàn thiện và trang bị nội thất cao cấp, doanh nghiệp chỉ cần mang máy tính vào làm việc.
- Điều khoản linh hoạt: Thời gian thuê 3‑5 năm giúp doanh nghiệp ổn định lâu dài; thời gian miễn phí set‑up 15 ngày (theo cập nhật từ chủ nhà) giảm chi phí giai đoạn đầu.
- Giá thuê cạnh tranh: Mức giá 135 triệu/tháng (đã bao gồm VAT) phù hợp với vị trí mặt tiền công viên và diện tích lớn, tương đương với mức 5 000 USD/tháng mà một tin rao khác ghi nhận
