Tọa lạc tại 138A Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, tòa nhà thương mại này nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1 – một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục Nguyễn Văn Trỗi danh giá.
Đây không chỉ là tài sản giá trị cao, mà còn là điểm đến chiến lược cho nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng bất động sản cho thuê bền vững và tăng trưởng ổn định tại trung tâm TP.HCM.
Thông tin chi tiết
- Địa chỉ: 138A Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận
- Diện tích đất công nhận: 471 m² (20m × 23m)
- Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, hệ thống PCCC đầy đủ
- Tổng diện tích sàn: 2.780 m²
- Hiện trạng: Đang trống, sẵn sàng bàn giao hoặc khai thác
- Giá bán: 400 tỷ đồng (tương đương 849 triệu/m²)
Lợi thế vị trí
Nguyễn Văn Trỗi từ lâu được xem là “cửa ngõ kim cương” của Sài Gòn – tuyến đường thương mại quan trọng nhất nối sân bay Tân Sơn Nhất – Quận 1 – Quận 3.
Vị trí gần ngã tư Nguyễn Trọng Tuyển, khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm hội nghị, khách sạn, và nhà hàng cao cấp, tạo nên dòng khách và lưu lượng giao thông sôi động quanh năm.
Đây cũng là tuyến di chuyển đầu tiên khi du khách, chuyên gia nước ngoài đặt chân đến TP.HCM, mang đến giá trị thương hiệu và tính nhận diện cao cho mọi mô hình kinh doanh.
Công năng khai thác linh hoạt
- Thích hợp làm văn phòng cho thuê cao cấp, trụ sở công ty đa quốc gia.
- Tiềm năng chuyển đổi sang khách sạn, trung tâm hội nghị, hoặc tổ hợp dịch vụ cao cấp.
- Cũng là tài sản đầu tư an toàn, giữ giá trị lâu dài, đảm bảo dòng thu nhập ổn định khi cho thuê (ước tính 1,5 tỷ/tháng khi khai thác tối đa công suất).
Giá trị đầu tư lâu dài
Với quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt dọc trục Nguyễn Văn Trỗi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, một tòa nhà hoàn thiện pháp lý, có quy mô hầm + 7 tầng, PCCC đạt chuẩn là sản phẩm gần như không còn thứ hai trên thị trường.
Đây là cơ hội hiếm để sở hữu một tài sản vừa sinh lời, vừa giữ giá trị vốn, mang tầm chiến lược đầu tư bền vững trong dài hạn.
