1. Vị Trí Kim Cương Giữa Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm
Nhà mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch, tuyến đường trung tâm của khu đô thị Sala Thủ Thiêm (Quận 2 cũ) – nơi hội tụ các thương hiệu lớn, ngân hàng và chuỗi bán lẻ cao cấp.
Với 2 mặt tiền thông thoáng, căn nhà sở hữu tầm nhìn đắc địa và khả năng khai thác thương mại vượt trội, đặc biệt phù hợp với các thương hiệu tài chính, ngân hàng, hoặc showroom cao cấp.
2. Thông Tin Căn Nhà Phố Thương Mại Sala Thủ Thiêm
- Diện tích đất: ~7.1m × 24m (170m² đất sử dụng thực tế).
- Kết cấu: 1 hầm full đất + 4 lầu + áp mái.
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
- Hướng nhà: Mặt tiền chính Nguyễn Cơ Thạch, 2 mặt thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
- Hiện trạng: Đang cho Ngân hàng Shinhan Bank thuê, thu nhập ổn định ~220 triệu/tháng.
3. Lợi thế đầu tư nhà phố Sala Thủ Thiêm
- Khả năng khai thác thương mại cao: tuyến đường sầm uất nhất khu Sala, liền kề trục Mai Chí Thọ và Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.
- Tài sản hiếm: vị trí 2 mặt tiền trong khu Sala rất giới hạn, giá trị tăng bền vững theo quy hoạch Thủ Thiêm giai đoạn 2.
- Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng: an toàn tuyệt đối cho cả nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp.
- Thu nhập cho thuê ổn định: hợp đồng thuê dài hạn từ ngân hàng lớn, đảm bảo dòng tiền đều đặn.
4. Giá bán & tềm năng tăng giá
- Giá chào bán: 190 tỷ đồng (thương lượng thiện chí).
- Tỷ suất sinh lời hiện tại: ~1.4%/tháng, tương đương lợi nhuận dòng ổn định và an toàn so với mặt bằng khu vực trung tâm.
- Giá trị tương lai: khu Sala – Thủ Thiêm đang là tâm điểm phát triển thương mại và văn phòng hạng A mở rộng từ Quận 1.
5. 2 chữ để tổng kết về tài sản này – hiếm có!
Theo như Địa Ốc Sala Thủ Thiêm thì Đây là một trong những căn nhà phố thương mại hiếm hoi 2 mặt tiền tại Sala Thủ Thiêm, vừa có giá trị khai thác cho thuê cao, vừa mang tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
Nếu bạn đang tìm bất động sản thương mại mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch – đây chính là cơ hội đầu tư bền vững và sinh lời ổn định.
